Depuis le 1er janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est plus calculé tout à fait de la même manière. Un arrêté du 13 août 2025, publié au Journal officiel du 26 août 2025, abaisse de 2,3 à 1,9 le coefficient qui convertit l'électricité consommée par un logement en énergie primaire. La France s'aligne ainsi sur la valeur retenue par défaut au niveau européen.
Pourquoi ce coefficient compte
L'étiquette du DPE dépend de la consommation d'énergie primaire du logement. Jusqu'ici, chaque kilowattheure d'électricité consommé était compté 2,3 fois, contre une seule fois pour le gaz ou le bois. En le ramenant à 1,9, le nouveau calcul réduit l'écart entre les logements chauffés à l'électricité et ceux qui le sont aux énergies fossiles.
Selon le gouvernement, environ 850 000 logements chauffés à l'électricité sortent ainsi des étiquettes F et G, celles des « passoires énergétiques », sans aucun travaux.
Ce qui change pour les propriétaires
- Les DPE et les audits énergétiques établis depuis le 1er janvier 2026 intègrent automatiquement la nouvelle valeur.
- Les DPE réalisés auparavant restent valables : il n'est pas nécessaire de les refaire. Pour ceux établis depuis le 1er juillet 2021, une attestation mentionnant la nouvelle étiquette peut être téléchargée gratuitement sur l'observatoire des DPE de l'ADEME.
- Pour un bailleur, une meilleure étiquette peut faire sortir un logement chauffé à l'électricité du calendrier qui interdit progressivement la mise en location des logements les plus énergivores.
Et pour un logement neuf ?
Les logements neufs sont construits selon la réglementation environnementale RE2020, qui fixe ses propres exigences d'isolation, de consommation, de confort d'été et d'impact carbone. L'arrêté du 13 août 2025 ne porte que sur le DPE et les audits énergétiques : il ne modifie pas les règles de construction. Un appartement ou une maison neuve se situe en général dans les meilleures classes du DPE, quel que soit son mode de chauffage.
Pour en savoir plus sur ce que la RE2020 vous apporte au quotidien, consultez notre page RE2020 : confort et économies.
Mise à jour du 9 novembre 2026 : un arrêté du 19 août 2026 abaissera de nouveau ce coefficient, à 1,7, au 1er janvier 2027. Lire notre actualité DPE : l'électricité passera à 1,7 le 1er janvier 2027.
Sources
- Ministère de l'Économie : un nouveau DPE au 1er janvier 2026 pour favoriser le chauffage électrique
- Fédération française du bâtiment : DPE et audit énergétiques, baisse du coefficient de conversion de l'électricité
- Institut national de la consommation : 1er janvier 2026, abaissement du coefficient de conversion de l'électricité des DPE
