Entrée en vigueur le 1er janvier 2022 pour les logements, la RE 2020 a remplacé la RT 2012. Elle ne se contente plus de limiter la consommation d’énergie : elle mesure l’empreinte carbone du bâtiment sur tout son cycle de vie et le confort des occupants pendant les fortes chaleurs.
Les trois objectifs de la RE 2020
1. Consommer moins d’énergie
La conception du bâtiment (orientation, compacité, isolation, menuiseries) doit réduire les besoins de chauffage, de refroidissement et d’éclairage : c’est l’indicateur Bbio. La consommation d’énergie primaire (indicateur Cep) est elle aussi plafonnée.
2. Réduire l’empreinte carbone
Une analyse du cycle de vie évalue les émissions de gaz à effet de serre des matériaux, du chantier et de l’énergie consommée pendant cinquante ans. Les seuils se durcissent par étapes, en 2025, 2028 et 2031 : ils favorisent les matériaux biosourcés ou bas carbone et les énergies peu carbonées, comme les pompes à chaleur, les réseaux de chaleur et le bois.
3. Rester au frais l’été
Un indicateur de confort d’été, exprimé en degrés-heures d’inconfort, simule le logement pendant une canicule. Protections solaires, inertie, ventilation traversante : la conception doit limiter la surchauffe. Un enjeu croissant dans les vallées alpines, où les épisodes de chaleur se multiplient.
Ce que la RE 2020 change pour vous
- Des factures d’énergie faibles : un logement neuf obtient généralement une étiquette A ou B au diagnostic de performance énergétique.
- Du confort toute l’année : pas de parois froides l’hiver, une surchauffe limitée l’été.
- Une valeur préservée : les logements énergivores perdent de la valeur et sont progressivement interdits à la location ; un logement RE 2020 reste dans le haut du classement pour longtemps.
- Un bon point pour votre financement : certaines banques proposent des conditions avantageuses pour les logements les plus performants.
RE 2020 et montagne
En altitude, les écarts de température sont importants et les hivers longs. L’isolation renforcée et les équipements performants des logements neufs y font une différence encore plus sensible sur la facture et sur le confort, notamment dans une résidence occupée par intermittence.
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