Entre lac Léman et montagnes, la Haute-Savoie compte parmi les départements les plus attractifs de France. Ses prix immobiliers aussi sont parmi les plus élevés : c’est pourquoi nous y développons des logements en accession à prix maîtrisé.
Nos programmes neufs en Haute-Savoie
Le Chablais et les rives du Léman
À quelques minutes de Thonon-les-Bains, Anthy-sur-Léman offre un cadre de village au bord du lac : plages, port, sentiers, et un accès rapide aux bassins d’emploi du Chablais et du Genevois. C’est là que nous construisons Le Clos du Bois, une résidence en accession sociale.
Le bail réel solidaire : acheter nettement sous le prix du marché
Avec le bail réel solidaire (BRS), vous achetez votre logement sans le terrain, qui reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire. Vous lui versez une redevance mensuelle modeste. Résultat : un prix d’achat très inférieur à celui du marché, la TVA à 5,5 %, et des frais de notaire réduits. Le BRS est réservé à la résidence principale, sous plafonds de ressources : en zone A, 38 844 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 58 057 € pour deux personnes (plafonds 2026, en vigueur depuis le 1er janvier 2026, mis à jour chaque année).
Les aides pour acheter en Haute-Savoie
Bail réel solidaire ou non, d’autres financements s’ajoutent à votre prêt principal :
Le prêt à taux zéro, selon la zone de la commune
Pour un premier achat en résidence principale, le PTZ finance sans intérêts une partie d’un logement neuf, appartement ou maison, dans toutes les communes. La zone de la commune fixe les plafonds de revenus et le coût d’opération retenu. Voici les communes où nous construisons en Haute-Savoie :
| Zone | Nos communes | Revenus max., 1 pers. | Revenus max., 2 pers. |
|---|---|---|---|
| Zone A | Anthy-sur-Léman | 49 000 € | 73 500 € |
Le prêt Action Logement, dit « 1 % patronal »
Salarié d’une entreprise privée non agricole d’au moins dix salariés ? Action Logement vous prête jusqu’à 30 000 € à 1 % hors assurance, sur 25 ans au plus, pour acheter votre résidence principale dans le neuf, sous conditions de ressources. Il se cumule avec le PTZ ; sa limite de 40 % du coût de l’opération ne s’applique pas en bail réel solidaire ni en location-accession.
Les prêts immobiliers « durables »
Jusqu’au 31 décembre 2026, le Crédit Agricole Sud Rhône Alpes (nouvel onglet) propose un Prêt Immo Durable : jusqu’à 20 000 € à 1,99 % (taux nominal) sur 25 ans au plus, frais de dossier offerts, pour un logement neuf acheté sur plan ou construit, dans la limite de 10 % des prêts de la banque. Pour un premier achat, le Booster Mon 1er Toit va jusqu’à 30 000 € à 2,49 %, cumulable avec le prêt à taux zéro.
En Haute-Savoie, interrogez aussi le Crédit Agricole des Savoie (nouvel onglet) et comparez avec votre banque ou un courtier.
Acheter à prix maîtrisé
Le bail réel solidaire et la location-accession (PSLA) permettent d’acheter un logement neuf à prix plafonné, avec la TVA à 5,5 %, tout comme un logement neuf en quartier prioritaire. Plafonds de ressources 2026, en vigueur depuis le 1er janvier 2026, zones A bis et A : 38 844 € pour une personne seule, 58 057 € pour deux personnes.
Choisissez votre commune dans notre simulateur de financement : il réunit tous ces prêts et applique la zone de la commune.
Un projet au bord du Léman ?
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